دوشنبه, ۲۲ بهمن ۱۴۰۳ /
15365
۲۳ اردیبهشت ۱۴۰۳ - ۸:۱۳
33 بازدید
۰

خبر روز : گردن نگرفتن های دولت رئیسی این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید: باز هم تقصیر دولت قبل است

۰ (۰) خبر روز : گردن نگرفتن های دولت رئیسی این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید: باز هم تقصیر دولت قبل است به گزارش خبررآنلاین روزنامه ایران نوشت:کاهش ساخت و عرضه مسکن بخصوص تأمین مسکن برای مستأجران و اقشار کم‌درآمد، علاوه بر تأثیر بر افزایش قیمت نجومی مسکن موجب بالا رفتن قیمت اجاره‌بها […]



۰
(۰)

خبر روز : گردن نگرفتن های دولت رئیسی این بار به وضع آشفته اجاره خانه رسید: باز هم تقصیر دولت قبل است

به گزارش خبررآنلاین روزنامه ایران نوشت:کاهش ساخت و عرضه مسکن بخصوص تأمین مسکن برای مستأجران و اقشار کم‌درآمد، علاوه بر تأثیر بر افزایش قیمت نجومی مسکن موجب بالا رفتن قیمت اجاره‌بها شد، به‌طوری که در ۱۰ سال اخیر اجاره‌بهای مسکن در کشور و در شهر تهران بیش از ۳ و ۶ برابر شده است.

با افزایش تعداد مستأجران و ناتوانی در خرید مسکن، قیمت اجاره‌بها از سال ۹۱ تا سال ۱۴۰۰ به‌طور مداوم رشد داشته و این رشد قیمتی، بار مالی زیادی را بر مستأجران تحمیل کرده است. علاوه بر رکود ساخت‌وساز، بی‌قانونی و در واقع عدم نظارت بر بازار مسکن و نوعی رهاشدگی این بازار موجب تشدید فشار بر مستأجران شد که آثار و تبعات آن با وجود ثبات قیمت و کاهش شتاب رشد تورم مسکن در یک سال اخیر، همچنان در بازار اجاره دیده می‌شود. براساس آخرین آمار رسمی از بازار مسکن که بانک مرکزی منتشر کرده است، رشد نقطه به نقطه تورم در فروردین ماه سال‌جاری در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۴۵.۲ و ۵۲.۴ درصد است.
آمارهای بانک مرکزی کاهش شدید تولید مسکن در دولت‌های یازدهم و دوازدهم را نشان می‌دهد، به‌طوری ‌که از سال ۹۳ تا ۹۹ در مجموع ۹۴۳ هزار و ۵۶۲ دستگاه ساختمان توسط بخش خصوصی در مناطق شهری تکمیل شده است.
روند تغییرات متوسط قیمت اجاره در هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهرهای کشور از سال ۹۱ تا سال ۹۹ افزایشی بود و از ۴۶۰۰ تومان در سال ۹۱ به ۲۱ هزار و ۶۰۰ تومان در سال ۹۹ رسیده است. بیشترین افزایش قیمت مسکن در شهرهای کشور در سال ۹۹ و همزمان با افزایش تقاضا برای مسکن و به تبع افزایش قیمت مسکن رخ داد. در این سال با رشد قیمت مسکن، اجاره‌بها نیز ۲۵.۸ درصد افزایش یافت. بیشترین رشد قیمت مسکن در شهرهای کشور، در دهه گذشته در سال ۹۹بوده که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی ۴۴.۷ درصد افزایش داشته است.
با بررسی روند تغییرات اجاره مسکن در سال‌های گذشته، می‌توان دریافت که بازار اجاره‌مسکن در این سال‌ها همواره افزایشی بوده ولی شدت آن به میزان تغییر قیمت مسکن وابسته بوده است. با جهش قیمت‌ها، اجاره‌بها نیز افزایش پیدا می‌کند و در بلندمدت رشد اجاره‌بها متناسب با قیمت مسکن خواهد بود که در دهه ۹۰ این موضوع مشخص است.

۲۳۳۰۲


منبع

چقدر این پست مفید بود؟

روی یک ستاره کلیک کنید تا به آن امتیاز دهید!

Average rating ۰ / ۵. تعداد آرا: ۰

تا الان رای نیامده! اولین نفری باشید که به این پست امتیاز می دهید.

5 ماه پيش [ 3778 بازدید ]
11 ماه پيش [ 408 بازدید ]
10 ماه پيش [ 353 بازدید ]
10 ماه پيش [ 328 بازدید ]
9 ماه پيش [ 319 بازدید ]
8 ماه پيش [ 251 بازدید ]
7 ماه پيش [ 246 بازدید ]
10 ماه پيش [ 204 بازدید ]
7 ماه پيش [ 193 بازدید ]
7 ماه پيش [ 185 بازدید ]
10 ماه پيش [ 182 بازدید ]
9 ماه پيش [ 176 بازدید ]
8 ماه پيش [ 166 بازدید ]
7 ماه پيش [ 140 بازدید ]
6 ماه پيش [ 139 بازدید ]
6 ماه پيش [ 138 بازدید ]
10 ماه پيش [ 134 بازدید ]
10 ماه پيش [ 133 بازدید ]
10 ماه پيش [ 129 بازدید ]
7 ماه پيش [ 128 بازدید ]
newstimes 6 دقيقه پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 45 دقيقه پيش [ 0 بازدید ]
newstimes 49 دقيقه پيش [ 0 بازدید ]
newstimes 51 دقيقه پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 1 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 2 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 2 ساعت پيش [ 0 بازدید ]
newstimes 3 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 3 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 4 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 4 ساعت پيش [ 0 بازدید ]
newstimes 5 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 5 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 5 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 6 ساعت پيش [ 0 بازدید ]
newstimes 7 ساعت پيش [ 0 بازدید ]
newstimes 7 ساعت پيش [ 2 بازدید ]
newstimes 7 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 8 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 8 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 10 ماه پيش [ 40 بازدید ]
newstimes 4 ماه پيش [ 10 بازدید ]
newstimes 7 ماه پيش [ 29 بازدید ]
newstimes 3 ماه پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 9 ماه پيش [ 30 بازدید ]
newstimes 8 ماه پيش [ 23 بازدید ]
newstimes 5 ماه پيش [ 8 بازدید ]
newstimes 9 ماه پيش [ 17 بازدید ]
newstimes 6 ماه پيش [ 17 بازدید ]
newstimes 11 روز پيش [ 1 بازدید ]
newstimes 7 ماه پيش [ 27 بازدید ]
newstimes 2 ماه پيش [ 5 بازدید ]
newstimes 5 ماه پيش [ 14 بازدید ]
newstimes 5 ماه پيش [ 10 بازدید ]
newstimes 6 ماه پيش [ 16 بازدید ]
newstimes 5 ماه پيش [ 8 بازدید ]
newstimes 3 ماه پيش [ 9 بازدید ]
newstimes 10 ماه پيش [ 53 بازدید ]
newstimes 5 ماه پيش [ 14 بازدید ]
newstimes 8 ماه پيش [ 32 بازدید ]

نظرات و تجربیات شما

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

نظرتان را بیان کنید