سه شنبه, ۲۶ تیر ۱۴۰۳ /
29189
۱۶ تیر ۱۴۰۳ - ۷:۲۱
5 بازدید
۰

خبر روز : آرامش قیمت مسکن و تب تند اجاره بها / قانون جدید کنترل اجاره بها چاره ساز می شود؟

۰ (۰) خبر روز : آرامش قیمت مسکن و تب تند اجاره بها / قانون جدید کنترل اجاره بها چاره ساز می شود؟ به گزارش خبرآنلاین، بانک مرکزی داده های خود از وضعیت بازار مسکن تهران را برای اردیبهشت و خرداد امسال به روزرسانی کرد. با استفاده از این داده ها مشخص می شود که در […]



۰
(۰)

خبر روز : آرامش قیمت مسکن و تب تند اجاره بها / قانون جدید کنترل اجاره بها چاره ساز می شود؟

به گزارش خبرآنلاین، بانک مرکزی داده های خود از وضعیت بازار مسکن تهران را برای اردیبهشت و خرداد امسال به روزرسانی کرد. با استفاده از این داده ها مشخص می شود که در سه ماهه نخست امسال، معاملات مسکن در این شهر حدود ۸ درصد بیشتر شده و این اتفاق همزمان با تورم ۵.۵ درصدی مسکن رخ داده است.

ذر گزارشی خراسان نوشت: این در حالی است که تورم مسکن تهران در سال گذشته ۴ برابر رقم فعلی یعنی بیش از ۲۰ درصد بود. این داده ها همچنین نشان می دهد که تورم نقطه ای اجاره بها در سه ماه ابتدایی امسال در تهران روندی صعودی و در کل کشور روندی نزولی داشته و در عین حال سطوح بالای ۴۵ و ۵۱ درصد را ثبت کرده است.
سرانجام بانک مرکزی داده های مسکن تهران را که تا اواسط هفته گذشته تنها برای بازه فروردین و قبل از آن منتشر شده بود، برای ماه های اردیبهشت و خرداد به روز رسانی کرد. این داده ها نشان می دهد که تورم ماهانه مسکن تهران در اردیبهشت و خرداد به ترتیب ۳.۸ و ۱.۴ درصد بوده و متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این شهر در انتهای بهار به مرز ۸۶ میلیون تومان یعنی حدود ۸۵ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان رسیده است.

تورم آرام تر مسکن نسبت به بهار ۱۴۰۲
در مجموع، داده های قیمت مسکن تهران حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن از بیش از ۸۱ میلیون تومان در اسفند سال قبل به حدود ۸۶ میلیون تومان در انتهای خرداد رسیده و در نتیجه تورم حدود ۵.۵ درصد را در سه ماهه اول امسال شاهد هستیم. این در حالی است که آمارهای مشابه در سال گذشته تورم مسکن تهران در بهار سال گذشته را بیش از ۴ برابر یعنی در حدود ۲۰ درصد نشان می دهد. از آن جایی که تغییرات قیمت مسکن و نرخ ارز غیررسمی با یکدیگر نسبت دارند و در بهار سال جاری برخلاف سال گذشته این نرخ ثبات بیشتری داشته، در نتیجه می توان گفت سیاست های ارزی در کاهش تورم مسکن موثر بوده است.

رشد معاملات در بهار امسال
همزمان با آرام گرفتن تورم مسکن تهران در بهار، شاهد افزایش ۷.۸ درصدی معاملات نیز هستیم به طوری که مجموع معاملات سه ماهه مسکن از بیش از ۹ هزار و ۵۰۰ فقره به بیش از ۱۰ هزار و ۲۰۰ فقره رسیده است. یک دلیل مهم این رشد معاملات را می توان پیش بینی پذیر شدن قیمت ها در بازار مسکن همزمان با کاهش تورم آن دانست.

روند معکوس اجاره بها در کل کشور و تهران در ارتفاع بالا
داده های بانک مرکزی حاوی یک شاخص مهم دیگر یعنی رشد نقطه ای اجاره بها نیز هست. بر این اساس مشاهده می شود در سه ماهه نخست امسال، تورم نقطه ای اجاره بها (رشد اجاره بها در هر ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل) در تهران صعودی و به ترتیب ۴۵.۲، ۴۶.۴ و ۴۷ درصد بوده است. این در حالی است که در کل کشور، این روند کاهش اندکی را تجربه کرده و از ۵۲.۴ درصد ابتدا به ۵۲.۲ و سپس به ۵۱.۶ درصد رسیده است. در عین حال شاهد تورم بالای اجاره بها هم در تهران و هم در کل کشور هستیم.

قانون جدید کنترل اجاره بها چاره ساز می شود؟
باید منتظر ماند و دید که سیاست های جدید کنترل اجاره بها که به نظر، پشتوانه قانونی قوی تری نسبت به گذشته دارد، چگونه خواهد توانست تورم در این بخش را کنترل کند. بنا بر ابلاغ چند روز قبل دفتر ریاست جمهوری، سقف رشد اجاره بها در بین استان های کشور بین ۲۲ درصد تا حدود ۲۵ درصد خواهد بود که تقریباً نصف تورم اجاره بها در کل کشور در بهار است.

۲۳۲۳


منبع

چقدر این پست مفید بود؟

روی یک ستاره کلیک کنید تا به آن امتیاز دهید!

Average rating ۰ / ۵. تعداد آرا: ۰

تا الان رای نیامده! اولین نفری باشید که به این پست امتیاز می دهید.

2 ماه پيش [ 128 بازدید ]
4 ماه پيش [ 101 بازدید ]
3 ماه پيش [ 91 بازدید ]
3 ماه پيش [ 88 بازدید ]
3 ماه پيش [ 84 بازدید ]
3 ماه پيش [ 79 بازدید ]
3 ماه پيش [ 78 بازدید ]
3 ماه پيش [ 77 بازدید ]
4 ماه پيش [ 71 بازدید ]
3 ماه پيش [ 69 بازدید ]
4 ماه پيش [ 69 بازدید ]
4 ماه پيش [ 60 بازدید ]
3 ماه پيش [ 59 بازدید ]
3 ماه پيش [ 59 بازدید ]
3 ماه پيش [ 57 بازدید ]
3 ماه پيش [ 56 بازدید ]
3 ماه پيش [ 56 بازدید ]
4 ماه پيش [ 56 بازدید ]
4 ماه پيش [ 53 بازدید ]
3 ماه پيش [ 53 بازدید ]
newstimes 6 دقيقه پيش [ 0 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : جنگنده آینده هند با خطرناک‌ترین سلاح روسیه به میدان می‌آید/ عکس
newstimes 47 دقيقه پيش [ 1 بازدید ]
' target="_blank">خبر ورزشی : گزینه‌های پزشکیان برای مدیریت ورزش ایران/ چه کسی وزیرِ رییس‌جمهور فوتبالی می‌شود؟
newstimes 1 ساعت پيش [ 2 بازدید ]
' target="_blank">خبر سبک زندگی : عاشورای حسینی سه‌شنبه بود، ۲۰ مهر سال ۵۹ هجری شمسی / چند سال دیگر عاشورای قمری و شمسی منطبق می‌شوند؟
newstimes 1 ساعت پيش [ 2 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : بخت بایدن از بین رفت/ حداقل می‌توانست از آخرین گزینه سیاسی خود در قبال ترامپ استفاده کند
newstimes 2 ساعت پيش [ 2 بازدید ]
' target="_blank">خبر ورزشی : پاتک سنگین پرسپولیس به اردوی استقلال؛ صدای تیک تاک ۲ بمب ساعتی به تلافی ماجرای رامین رضاییان!
newstimes 2 ساعت پيش [ 3 بازدید ]
' target="_blank">خبر فرهنگی هنری : بررسی فرهنگ عاشورایی ورزشکاران در «داغ ماندگار»
newstimes 2 ساعت پيش [ 2 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : چه ساعاتی تابش اشعه فرابنفش شدیدتر است؟
newstimes 3 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
' target="_blank">خبر ورزشی : گزینه‌های جانشینی گرت ساوتگیت در تیم ملی انگلیس معرفی شدند/ سرمربی سه‌شیرها تغییر می‌کند؟
newstimes 3 ساعت پيش [ 0 بازدید ]
' target="_blank">خبر سیاسی : پزشکیان: قول می‌دهم بستر مشارکت مردم و بخش خصوصی را در عرصه اقتصاد و تولید فراهم کنیم
newstimes 3 ساعت پيش [ 2 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : با معاون اول ترامپ آشنا شوید/ دیدگاه‌های تند و تیز ونس در قبال ایران
newstimes 4 ساعت پيش [ 1 بازدید ]
' target="_blank">خبر ورزشی : حمله تند پیشکسوت پرسپولیس به سروش رفیعی؛ شما چه کاره تیم هستی؟/ سرت را پایین بینداز و …
newstimes 4 ساعت پيش [ 3 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : رامین رضاییان و رویای طلسم‌شکنی در استقلال!
newstimes 5 ساعت پيش [ 2 بازدید ]
' target="_blank">خبر ورزشی : اوسمار از تلفات سنگین پرسپولیس در نقل و انتقالات خبر داشت/ پشت پرده دست رد مرد برزیلی به خواسته درویش!
newstimes 5 ساعت پيش [ 2 بازدید ]
' target="_blank">خبر سیاسی : گزارش ظریف از روند بررسی و پیشنهاد اعضای هیئت دولت
newstimes 5 ساعت پيش [ 3 بازدید ]
' target="_blank">خبر سبک زندگی : چه دمایی برای انسان بیش‌ازحد گرم و خطرناک است؟
newstimes 5 ساعت پيش [ 3 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : وضعیت بد اقتصادی مردم کوفه، چه نقشی در واقعه کربلا داشت؟
newstimes 6 ساعت پيش [ 3 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : چگونه عاشورا را جهانی و برای همه ادیان معرفی کنیم؟
newstimes 7 ساعت پيش [ 3 بازدید ]
' target="_blank">خبر اقتصادی : افزایش قیمت بیت کوین به دنبال سوءقصد به ترامپ
newstimes 7 ساعت پيش [ 3 بازدید ]
' target="_blank">خبر سیاسی : پورمختار: مشارکت مردم، قدرت‌ساز و امنیت‌ساز است
newstimes 7 ساعت پيش [ 2 بازدید ]
' target="_blank">خبر فرهنگی هنری : روایت محرم در کتاب فتح خون شهید آوینی
newstimes 3 ماه پيش [ 11 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : تصاویری دیده نشده از مراسم حج ۷۰ سال پیش/ وقتی حجاج وارد کعبه می شدند
newstimes 16 روز پيش [ 5 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : سرفه مزمن در کودکان؛ برای بهبودی چه باید کرد؟
newstimes 14 روز پيش [ 2 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : زاکانی هنوز شهرداری نمی‌رود؛ چرا؟
newstimes 4 ماه پيش [ 24 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : پیش‌بینی مهم مشاوران املاک درباره قیمت مسکن در سال جدید/ افزایش شدید قیمت مسکن در راه است؟
newstimes 9 روز پيش [ 5 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : جوان‌ترین و پیرترین داوطلبان کنکور چند ساله هستند؟
newstimes 2 ماه پيش [ 16 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : آخرین خبر از تغییر ساعت کار اداری از این تاریخ/این مشترکان منتظر قبض‌های سنگین برق باشند
newstimes 4 ماه پيش [ 13 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : گروگان گیر مرموز در شاهرود زمین گیر شد
newstimes 2 ماه پيش [ 12 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : نتیجه باورنکردنی ۳۹۰۰ ساعت گوش دادن به صدای نهنگ آبی!
newstimes 3 ماه پيش [ 20 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : بیش از ۱۷۰۰ کارگر لرستانی در مشاغل سخت و زیان آور بازنشست شدند
newstimes 3 ماه پيش [ 26 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : پیام ویدیویی القسام به رژیم صهیونیستی: در کوچه‌های غزه خواهید سوخت
newstimes 22 روز پيش [ 3 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : عکس | مهربانی شگفت‌انگیز رونالدو؛ مسی شکست می‌خورد!
newstimes 3 ماه پيش [ 10 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : شکاف در وزارت خارجه آمریکا بر سر حمایت از تل‌آویو
newstimes 17 روز پيش [ 2 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : یورو ۲۰۲۴ در سلطه‌ی رئال و بارسلونا
newstimes 1 ماه پيش [ 4 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : مراودات اقتصادی کشور ایران و چین مطلوب است
newstimes 4 روز پيش [ 3 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : جایگزین سریال یلواستون معرفی شد
newstimes 4 ماه پيش [ 13 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : این استان‌ها در سه روز آینده بارانی هستند/ هشدار هواشناسی به مسافران
newstimes 4 ماه پيش [ 15 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : نامه رئیس جبهه اصلاحات به رئیس جمهور آفریقای جنوبی +جزئیات
newstimes 6 روز پيش [ 9 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : شرط عجیب هدیه تهرانی برای بازی در مختارنامه
newstimes 4 ماه پيش [ 10 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : چربی‌سوزی مؤثر با این ۵ ماده غذایی
newstimes 2 ماه پيش [ 7 بازدید ]
' target="_blank">خبر روز : درخواست مهاجری از سردار رادان:به همراه خانواده به خیابانها بروید و از زنان محجبه درباره “طرح نور”سوال کنید/با “بی‌حجاب”مقابله می کنید نه با “بی‌حجابی”

پاسخی بگذارید